1990〜2000年築, 専有面積51.23㎡〜71.23㎡の平均販売価格
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グランデール三ノ輪
東京都荒川区荒川三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
5,266万円
86.0万円/㎡
3,343
4,625
5,907
7,189
AI査定結果
推定相場価格
5,266万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜5,907万円
75.5万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
グランデール三ノ輪
4,780万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 61.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,780万円 | 78.1万円 | 2階 | 61.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 東 |
| 2025/04/04 | 3,970万円 | 60.4万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 東 |
| 2025/03/11 | 4,080万円 | 62.1万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 東 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/09/20 | 3,480万円 | 56.6万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/08 | 3,980万円 | 64.7万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | グランデール三ノ輪 荒川区荒川三丁目 | 三ノ輪駅11分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.23㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 『三ノ輪』駅10分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/30 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/20 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅2分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.3㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル田端さくら通り 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,000万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,498万円 | 91.6万円 | 60㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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